尼崎市南武庫之荘8丁目
東海道本線(米原~神戸) 甲子園口駅 徒歩17分
3DK
建物面積:53.65㎡
土地面積:41.75㎡
1975年06月築
750 万円
物件種別 | 中古テラスハウス |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩18分 |
間取り | 3K |
建物面積 | 50.09㎡(約15.15坪) |
土地面積 | 37.45㎡(約11.32坪) |
築年月 | 1969年04月築 |
想定賃料 (年間) | 672,000円(満室時想定) |
想定利回り | 8.9% |
賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月16日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
〇キッチン・トイレに窓有 〇各部屋に収納あり 〇床の間のある伝統的な和室 〇屋上にルーフバルコニー 〇収納の多い間取りです。 ■賃貸状況 賃料:月額56,000円 年間収益:年額672,000円 表面利回り:約8.9% ※賃貸借契約書の継承が必要です。 ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。 ■備考 本物件は建築基準法上の道路に接しておらず、同法に定める接道義務をみたしていないため、建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 750万円 |
交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩18分 |
その他費用 | - |
間取り | 3K |
建物面積 | 50.09㎡(約15.15坪) |
土地面積 | 37.45㎡(約11.32坪) |
築年月 | 1969年04月築 |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | - |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | 本物件は2戸1の連棟住宅です。通路負担面積:6.88平米のうち3万分の4102+37.45平米のうち5833分の7あり。前面道路幅員により容積率が160%に制限されます。※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月02日 |
次回更新予定 | 2025年05月16日 |
物件番号 | FYRADA01 |
GoogleMaps
スーパー | スーパーオオジ尾浜店 約600m(徒歩8分) |
小学校 | 尼崎市立立花北小学校 約200m(徒歩3分) |
中学校 | 尼崎市立立花中学校 約600m(徒歩8分) |
その他利便施設1 | 塚口駅(阪急 伊丹線) 約1410m(徒歩18分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9220-31
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