尼崎市上ノ島町2丁目 テラスハウス
3DK/50.04㎡(約15.13坪)
580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 50.04㎡(約15.13坪) |
| 土地面積 | 38.72㎡(約11.71坪) ※セットバック約5㎡を含む ※別途私道約4.7㎡有 |
| 築年月 | 1967年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 510,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月16日現在） |
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- ローン 16,373円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 16,373円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
〇キッチン・トイレに窓有 〇各部屋に収納あり 〇東西が道路および通路に面し、採光・通風良好 〇床の間のある伝統的な和室 〇改装履歴（令和5年3月施工） 畳表替・水栓交換・トイレ交換・玄関および廊下のクロス貼替 ■賃貸状況 賃料：月額42,500円 年間収益：年額510,000円 表面利回り：約8.7％ ※賃貸借契約書の継承が必要です。 ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 580万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 50.04㎡(約15.13坪) |
| 土地面積 | 38.72㎡(約11.71坪) ※セットバック約5㎡を含む ※別途私道約4.7㎡有 |
| 築年月 | 1967年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 1.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は2戸1の連棟住宅です。 賃貸中（賃貸借契約引継要） 前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FYRADA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオジ富松店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 尼崎市立立花北小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 尼崎市立立花中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 約1280m（徒歩16分） |
取扱店舗
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１－５－１０ 岡本一丁目ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 岡本センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9220-31
尼崎市の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
