千葉市中央区要町
総武本線 東千葉駅 徒歩4分
1K
建物面積：1761.99㎡
土地面積：365.25㎡
1988年01月築
緑森ビル【一棟売オーナーチェンジ】
1Ｒ/548.43㎡(約165.9坪)
16,200 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 内房線 蘇我駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1Ｒ |
| 建物面積 | 548.43㎡(約165.9坪) |
| 土地面積 | 377.35㎡(約114.14坪) |
| 築年月 | 1985年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 14,268,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.8% |
| 現行賃料 (年間) | 14,172,000円 |
| 現行利回り | 8.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年01月23日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 457,303円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 457,303円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ １階テナントと事務所 ○ ２階住居×８室 ○ ３階住居×８室 ○ 満室時月額家賃：月１１８万１千円 ○ 満室時年間家賃：年１４１７万２千円 ○ 満室時年間想定利回り：８.７% ○ 現在満室稼働中の物件です ■ 修繕実績 平成２８年４月から順次実施━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 外壁塗装工事 ○ 屋根防水工事 ○ 建物内水道管交換工事 ○ 住居部分間取変更工事 ○ 住居部分防音工事 ○ 写真のお部屋は退去後の令和４年３月リフォーム済みのお部屋です ○ 他のお部屋も同じ仕様です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,200万円 |
| 最寄り駅 | 内房線 蘇我駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｒ |
| 建物面積 | 548.43㎡(約165.9坪) |
| 土地面積 | 377.35㎡(約114.14坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.14㎡〜20.14㎡ |
| 築年月 | 1985年10月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 14.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FZ54AA1D |
取扱店舗
三井のリハウス 蘇我センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-127
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