大阪市平野区平野東4丁目
大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩15分
1K
建物面積:87.45㎡
土地面積:39.13㎡
1980年06月築
950 万円
物件種別 | 中古テラスハウス |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 66.64㎡(約20.15坪) |
土地面積 | 53.16㎡(約16.08坪) |
築年月 | 1978年06月築 |
現行賃料 (年間) | 840,000円 |
現行利回り | 8.8% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月14日現在) |
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▼立地 ・JR関西本線「加美」駅 徒歩8分 ・JRおおさか東線「新加美」 徒歩10分 ・大阪メトロ谷町線「平野」駅 徒歩22分 ▼特徴 ・鉄骨造陸屋根2階建テラスハウス ・昭和53年06月築 ・1階 33.32平米 2階 33.32平米 3階 約18平米(未登記部分) ▼平成29年11月リフォーム履歴有 ・クロス張替(全室)、建具美装、屋上及び外壁一部防水 ・洗面台、給湯器、エアコン、トイレ、水栓 交換 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ○ 現行月額賃料収入 金70,000円(共益費賃料に含む) ○ 現行年間賃料収入 金840,000円 ○ 現行表面利回り 約8.8% ○ 敷金 金70,000円(持回り) ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日:2024年4月14日現在)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 950万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
建物面積 | 66.64㎡(約20.15坪) |
土地面積 | 53.16㎡(約16.08坪) |
築年月 | 1978年06月築 |
建物構造 | 鉄骨造2階建 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側: 約 4m (私道) |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 準工業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
備考 | ■賃貸中(賃貸借契約引継要) ■上記建物面積の他に、3階約18平米の未登記部分がございます。(増築時期不詳)未登記部分も売買対象になります。なお、売主は未登記部分の表示変更登記は行いません。そのため、融資を利用して購入する場合に申し込む金融機関が限られます。 ■本物件建物は連棟式建物のため再建築にあたっては、隣接住戸との協議が必要です。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月24日 |
次回更新予定 | 2024年05月08日 |
物件番号 | FZD7DA08 |
GoogleMaps
スーパー | サンエー平野店 約500m(徒歩7分) |
公園 | 加美西公園 約140m(徒歩2分) |
その他利便施設1 | 加美駅(JR西日本 関西本線) 約640m(徒歩8分) |
その他利便施設2 | 新加美駅(JR西日本 おおさか東線) 約730m(徒歩10分) |
その他利便施設3 | ファミリーマート加美駅南店 約540m(徒歩7分) |
その他利便施設4 | 平野加美西郵便局 約290m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-037-331
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