小平市仲町
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：109.02㎡
土地面積：332.11㎡
1978年06月築
吉住ハイツ
1K/211.54㎡(約63.99坪)
8,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 小平駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 211.54㎡(約63.99坪) |
| 土地面積 | 237.89㎡(約71.96坪) |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,902,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 現行賃料 (年間) | 5,784,000円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月08日現在） |
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- ローン 233,733円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
■アクセス ○西部新宿線「小平」駅 徒歩5分 ■ポイント ○一棟オーナーチェンジ物件 ○総戸数8戸（全住戸賃貸中） ○土地面積：237.89平米（約71.96坪） ○建物面積：211.54平米（約63.99坪） ○間取り ：1K ○全住戸南向きにつき陽当り良好 ○平成27年12月外壁屋根塗装済 ■設備・仕様 ○システムキッチン（2口コンロ・グリル） ○バス・トイレ別 ○室内洗濯機置場 ○クローゼット・シューズボックス ○2階のみロフトあり ○TVモニターインターホン ○全住戸WIFIあり ○宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,280万円 |
| 交通 | 西武新宿線 小平駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 211.54㎡(約63.99坪) |
| 土地面積 | 237.89㎡(約71.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.44㎡〜26.44㎡ |
| 築年月 | 1991年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ※建物８室中８室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月22日 |
| 物件番号 | FZRARA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーあまいけ小平店 約330m（徒歩5分） |
| スーパー | 西友小平店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 美園第４公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 小平市立小平第二小学校 約990m（徒歩13分） |
| 中学校 | 小平市立小平第一中学校 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小平駅南店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ドラッグフォーユー小平店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 小平駅前郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都調布市仙川町３丁目９－７ エテルノ上原２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 仙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-133-879
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