町田市本町田
小田急電鉄小田原線 町田駅 バス9分 町田郵便局前 停歩9分
4LDK
建物面積：124.53㎡
土地面積：152.33㎡
1995年09月築
町田市小山町戸建
3DK/89.43㎡(約27.05坪)
3,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 89.43㎡(約27.05坪) |
| 土地面積 | 150.89㎡(約45.64坪) |
| 築年月 | 1995年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,188,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,188,000円 |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月23日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 101,058円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 101,058円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
角地
整形地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩10分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地：150.89平米（約45.64坪） ○ 建物：1階 50.51平米 2階38.92平米 ○ 平成7年10月築 ○ 北東角地につき、陽あたり・通風良好です ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 建ぺい率：40％ ○ 容積率：80％ ○ 敷地面積の最低限度：120平米 ○ 1階・2階にそれぞれトイレあり ○ 2階11.0帖の洋室は家族構成に合わせ、4.5＋6.5帖への間取変更可能です（別途費用がかかります） ○ 駐車場からキッチンには荷物の出し入れがしやすい動線です（キッチン横の勝手口） ■ 定期賃貸借契約 オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃貸借期間：令和2年7月1日～令和7年6月30日まで ○ 賃料：月額99，000円 ○ 敷金・保証金：月額賃料2か月分 ○ 表面利回り：約3.3％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 最寄り駅 | 京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 89.43㎡(約27.05坪) |
| 土地面積 | 150.89㎡(約45.64坪) |
| 築年月 | 1995年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、【定期賃貸借契約】 ○賃貸借期間：令和２年７月１日～令和７年６月３０日まで ○賃料：月額９９，０００円 ○敷金・保証金：月額賃料２か月分 ○表面利回り：約３．３％ |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | FZT7CA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグヨーサン町田小山店 約290m（徒歩4分） |
| スーパー | ユーコープすすき野店 約1200m（徒歩15分） |
| 小学校 | 町田市立小山小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 相模原市立小山中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | トイザらスベビーザらス町田多摩境店 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | スーパースポーツゼビオ多摩境店 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | ファッションセンターしまむら小山町店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | ローソン町田小山町店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ相模原宮下本町店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | クリエイトエス・ディー新町田小山店 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 港北ニュータウンセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央２３－１６ メイフェア・ミュゼ・レトワール センター南駅前１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 港北ニュータウンセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
