パークシティ武蔵小山ザタワー

2LDK/72.95㎡(約22.06坪)

オーナーチェンジ

13,980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都品川区小山3丁目

最寄り駅

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分

間取り 2LDK
専有面積 72.95㎡(約22.06坪)
築年月 2019年12月築
階数 / 階建 35階 / 地上41階 地下2階建
向き 北東
現行賃料 (年間) 4,548,000円
現行利回り 3.2%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年10月01日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 394,635円
  • 管理費+修繕積立金 57,340円
  • その他費用 2,090円
お支払い目安 454,065

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 現行利回り 3.2%  ○ 35階高層階部分    北東向き住戸につき日照・眺望良好  ○ 専有面積72.95平米    全居室バルコニーに面した、2LDK+WIC+SIC+TRタイプ  ○ 約20.9帖の開放感のあるLDK  ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン  ○ ウォークインクローゼット等収納充実  ○ ペット2匹飼育可(使用細則有) ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ TES式床暖房(リビングダイニング)  ○ 食器洗浄乾燥機  ○ ディスポーザー  ○ 浄水器一体型水栓  ○ パントリー  ○ 追い焚き機能付給湯  ○ 浴室暖房乾燥機  ○ 魔法瓶浴槽  ○ 24時間換気システム  ○ ウォークインクローゼット  ○ シューズインクローゼット  ○ 住戸に隣接したトランクルーム  ○ エアコン3基 ■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル旧(株)・旭化成不動産レジデンス(株)分譲  ○ 鹿島建設(株) 施工 (株)日本設計 設計  ○ 強固な支持地盤「武蔵野礫層」が地表近くにあることから、直接基礎を採用  ○ 空調の行き届いたホテルライクな上質感を演出する内廊下  ○ 各フロアに24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場(粗大ゴミを除く)  ○ 各フロアに防災備蓄倉庫  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ 豊富なコンシェルジュサービス(一部有償サービス有)  ○ 横のデパートと呼ばれる全長約800mの商店街「武蔵小山パルム商店街」に隣接(約10m)  ○ 「武蔵小山パルム商店街」へ雨に濡れずにアクセスできる構造となっております ■ 充実の共用部分(※一部有償施設有) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ガーデンラウンジ  ○ キッズルーム  ○ パーティールーム  ○ フィットネスルーム  ○ ゲストスイート・ゲストルーム  ○ スカイテラス

物件情報

所在地

東京都品川区小山3丁目

価格

13,980万円

最寄り駅

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分

管理費等 26,630円
修繕積立金 30,710円
その他費用 インターネット 2,090円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 72.95㎡(約22.06坪)
築年月 2019年12月築
階数 / 階建 35階 / 地上41階 地下2階建
向き 北東
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 628戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、旭化成不動産レジデンス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 (株)日本設計、鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月01日
次回更新予定 2024年04月15日
物件番号 F07ZTA29

周辺情報

スーパー

オオゼキ武蔵小山店 約200m(徒歩3分)

スーパー

東急ストア武蔵小山店 約60m(徒歩1分)

公園

都立林試の森公園 約570m(徒歩8分)

小学校

区立後地小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

区立荏原第一中学校 約830m(徒歩11分)

その他利便施設1

武蔵小山パルム商店街 約10m(徒歩1分)

その他利便施設2

パークシティ武蔵小山ザモール 約10m(徒歩1分)

その他利便施設3

武蔵小山駅 約80m(徒歩1分)

その他利便施設4

ローソン武蔵小山駅前店 約30m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 目黒センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都品川区上大崎4丁目1-5 目黒ヒルトップウォーク5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 目黒センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-994-231

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