パークシティ武蔵小山

三井不動産グループ分譲

「パークシティ武蔵小山ザタワー」は、2019年12月に竣工した地上41階建てのタワーマンションです。東急目黒線武蔵小山駅から徒歩わずか1分という利便性の高さが魅力で、日々の通勤やお出かけに大変便利です。総戸数628戸の大規模マンションでありながら、オートロックや24時間ゴミ出し可能などのセキュリティや生活面の配慮が行き届いています。 外壁タイル貼りのデザインは、洗練された印象を与え、都市の中での生活をより快適に演出しています。また、ペットと一緒に暮らせることや、ゲストルームの設置など、多様なライフスタイルに対応する設備が整っています。 周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利な立地です。また、商店街も近くにあり、地域の活気を感じながらの買い物や食事が楽しめます。 子育て世帯にとっても安心の環境が整っており、教育施設へのアクセスも良好です。都心での快適な生活を求める方にとって、パークシティ武蔵小山ザタワーは、都市の利便性と快適な居住空間を兼ね備えた住まいとなるでしょう。

基本情報

所在地

東京都品川区小山3丁目

GoogleMaps
最寄り

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分

総戸数 628戸
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)
周辺施設 -
築年月 2019年12月 築
階建 地上41階 地下2階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 鹿島建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
91
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

40 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

1 /10点
初回公開:2023年11月19日
最終更新:2023年11月21日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

売り出し中の物件が2件あります

パークシティ武蔵小山ザタワー

13,980万円

2LDK / 72.95㎡ / 35階


パークシティ武蔵小山ザタワー

14,430万円

2LDK / 65.8㎡ / 30階


貸し出し中の物件が5件あります

パークシティ武蔵小山 ザ タワー

23万円

1LDK / 40.94㎡ / 5階


パークシティ武蔵小山 ザ タワー

23.5万円

1LDK / 40.94㎡ / 8階


パークシティ武蔵小山 ザ タワー

35.5万円

2LDK / 63.49㎡ / 10階


パークシティ武蔵小山 ザ タワー

37万円

1LDK / 60.2㎡ / 31階


パークシティ武蔵小山 ザ タワー

37万円

2LDK / 60.2㎡ / 30階


参考相場価格

パークシティ武蔵小山

14,868万円~18,172万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
品川区小山3丁目
8,694万円~10,626万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

武蔵小山駅の口コミ

顧客画像
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35歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.14
2021年現在
周辺に学校が多く下町感があって治安がいい。一方で駅前が再開発されたり大きな商店街があったりして生活するのにとても便利がいい。品川や横浜にも近く交通の便もいい
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18歳女性
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3.86
2021年現在
近くのスーパーが、その一画を他の建物等に建て替えるために閉店せざる終えなくなり、自分の家から近いスーパーがなくなってしまったこと。
顧客画像
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37歳女性
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4.57
2020年現在
オシャレで居心地の良いお店、またはカフェなどが沢山あったら更に良かった。 林試の森の近くに落ち着けるカフェがあったら、子連れでも立ち寄れたと思うので、あればよかった
顧客画像
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45歳男性
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3.86
2021年現在
高層マンションが増えてきて、街の雰囲気が変わりつつある。特に飲食店が減ってきていることに、懸念を感じている。
顧客画像
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59歳男性
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4.57
2021年現在
昔ながらの商店が少なくなってきてしまいました。個人商店の魚屋さんや八百屋さん、肉屋さんが閉店してしまっています。替わりの店はチェーン店やメジャーなスーパーなのでやや魅力が減少しています。道が狭いのもやや欠点です。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

武蔵小山駅の「住みやすさ」概要

概要
武蔵小山駅は、東急目黒線の急行停車駅です。JRに接続できる目黒駅まで5分足らずでアクセスできます。駅直結のスーパーがあるほか、周辺にはアーケードになった武蔵小山商店街パルムがあり、雨の日でもぬれずに買い物ができます。少し歩くとデイキャンプ場や大きな広場を擁する林試の森公園があります。
この街の特徴
急行に乗れば目黒駅まで3分でアクセスできる
アーケードの商店街があるので悪天候でも買い物がしやすい
近隣には林試の森公園、不動公園などの緑豊かな憩いの場がある
駅周辺は平坦な道がほとんどなので歩きやすい
学校や保育施設が多く子育て世代が多い
駅直結のスーパーは深夜まで営業している
再開発で高層マンションが建ち、電車の混雑が激しくなった
大きな商店街があるので、休日は駅前周辺に多くの人が集まる

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一戸建て・土地

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