世田谷区奥沢１丁目
東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分
ワンルーム / 39.43㎡
1968年12月築
小堀自由ヶ丘マンション
1LDK/38.98㎡(約11.79坪)
5日前に価格変更
2,700 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.98㎡(約11.79坪) |
| 築年月 | 1969年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,764,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,764,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 76,217円
- 管理費+修繕積立金 24,300円
- その他費用 0円
お支払い目安 100,517円
おすすめポイント
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス 〇 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩2分 〇 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩6分 ■ オーナーチェンジ物件 ○ 現行表面利回り：約6.5％ ○ 現行年間賃料収入：1,764,000円 〇 3駅3路線利用可能な好立地 〇 南向き住戸 〇 専有面積38.98平米の1LDKタイプ ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,700万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.98㎡(約11.79坪) |
| 築年月 | 1969年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上6階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 小堀住研 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 小堀住研 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | F087CA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井自由が丘店 約310m（徒歩4分） |
| 公園 | ねこじゃらし公園 約1220m（徒歩16分） |
| 病院 | 自由が丘プライマークリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 世田谷区立八幡小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 世田谷区立八幡中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 自由が丘駅 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン世田谷自由が丘駅南店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン自由が丘店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 世田谷奥沢郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘２－１０－４ ミルシェ自由が丘２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 自由が丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-431
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
0120-994-431
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間
