大阪市西区境川１丁目
大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩6分
2DK / 44.02㎡
1984年09月築
グローバル辰巳橋
2LDK/62.37㎡(約18.86坪)
2,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.37㎡(約18.86坪) |
| 築年月 | 1984年09月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,344,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,344,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月20日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 70,007円
- 管理費+修繕積立金 17,650円
- その他費用 0円
お支払い目安 87,657円
おすすめポイント
南向き
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料・・・金１１２,０００円（共益費込み） ○ 年間賃料収入・・・金１,３４４,０００円 ○ 表面利回り・・・約５.４％ ○ 敷金返還債務：なし ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２駅３沿線利用可能な好立地♪ ・大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩６分 ・阪神なんば線「九条」駅 徒歩６分 ・大阪環状線「弁天町」駅 徒歩９分 ○ 専有部分６２．３７平米 ２ＬＤＫの間取り♪ ○ １２階建１０階部分につき眺望・通風良好♪ ○ 南西向きバルコニーのため陽当り良好♪ ○ スーパーが隣接しているためお買い物に便利です♪ ■ 物件の詳細は直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」にお問合わせくださいませ。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,940円 |
| 修繕積立金 | 11,710円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.37㎡(約18.86坪) |
| 築年月 | 1984年09月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 高杉開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | F0B7DA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 大阪メトロ中央線「九条」駅 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-373
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
