間取り：2LDK
専有面積：67.72㎡
階数：29階
北浜ミッドタワー
2LDK/96.47㎡(約29.18坪)
25,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 96.47㎡(約29.18坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 6,600,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 現行賃料 (年間) | 6,600,000円 |
| 現行利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月18日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 705,714円
- 管理費+修繕積立金 33,290円
- その他費用 0円
お支払い目安 739,004円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
免震
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
三不／三不レジ旧分譲 ■「北浜駅」直結。KITAHAMA MID TOWER ○ 三井不動産レジデンシャル（株）他2社旧分譲 ○ 地上43階建免震構造タワーマンション ○ 39階部分北東向き住戸のため、眺望・通風良好 ○LDKは約24.5帖の広さ、主寝室約8.2帖はWICを設置 ○ 大切なペットも一緒に暮らしていただけます（規約制限有） ○ 24時間利用可能ダストボートがございます。 ○ コンシェルジュサービスがございます。 ○ 24時間有人管理 ○ 宅配ボックス有り ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ コンシェルジュカウンター（1階） ○ ゲストルーム、集会室（5階） ○ ビューラウンジ（20階） ■ オーナーチェンジ物件—――――――― ○月額賃料：金550,000円 ○年間賃料：金6,600,000円 ○表面利回り：約２．６％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 23,640円 |
| 修繕積立金 | 9,650円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 96.47㎡(約29.18坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 39階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 20.01㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、京阪電鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計一級建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | F0B7TA17 |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-373
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-373
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0120-996-373
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
