大阪市中央区久太郎町2丁目
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分
3LDK / 121.95㎡
築1年未満
25,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 96.47㎡(約29.18坪) |
築年月 | 2019年01月築 |
階数 / 階建 | 39階 / 地上43階 地下1階建 |
向き | 北東 |
想定賃料 (年間) | 6,600,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.6% |
現行賃料 (年間) | 6,600,000円 |
現行利回り | 2.6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月18日現在) |
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三不/三不レジ旧分譲 ■「北浜駅」直結。KITAHAMA MID TOWER ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他2社旧分譲 ○ 地上43階建免震構造タワーマンション ○ 39階部分北東向き住戸のため、眺望・通風良好 ○LDKは約24.5帖の広さ、主寝室約8.2帖はWICを設置 ○ 大切なペットも一緒に暮らしていただけます(規約制限有) ○ 24時間利用可能ダストボートがございます。 ○ コンシェルジュサービスがございます。 ○ 24時間有人管理 ○ 宅配ボックス有り ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ コンシェルジュカウンター(1階) ○ ゲストルーム、集会室(5階) ○ ビューラウンジ(20階) ■ オーナーチェンジ物件—――――――― ○月額賃料:金550,000円 ○年間賃料:金6,600,000円 ○表面利回り:約2.6%
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 25,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 23,640円 |
修繕積立金 | 9,650円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 96.47㎡(約29.18坪) |
築年月 | 2019年01月築 |
階数 / 階建 | 39階 / 地上43階 地下1階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | 20.01㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 311戸 |
管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、京阪電鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)竹中工務店 |
設計会社 | (株)IAO竹田設計一級建築事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年12月06日 |
次回更新予定 | 2024年12月20日 |
物件番号 | F0B7TA17 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-996-373
0120-996-373
0120-996-373