北浜ミッドタワー

2LDK/96.47㎡(約29.18坪)

オーナーチェンジ

25,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市中央区北浜2丁目

交通

京阪本線 北浜駅 徒歩1分

京阪本線 淀屋橋駅 徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 96.47㎡(約29.18坪)
築年月 2019年01月築
階数 / 階建 39階 / 地上43階 地下1階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 6,600,000円(満室時想定)
想定利回り 2.6%
現行賃料 (年間) 6,600,000円
現行利回り 2.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月18日現在)

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グラフ
  • ローン 705,714円
  • 管理費+修繕積立金 33,290円
  • その他費用 0円
お支払い目安 739,004

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

三不/三不レジ旧分譲 ■「北浜駅」直結。KITAHAMA MID TOWER  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他2社旧分譲  ○ 地上43階建免震構造タワーマンション  ○ 39階部分北東向き住戸のため、眺望・通風良好  ○LDKは約24.5帖の広さ、主寝室約8.2帖はWICを設置  ○ 大切なペットも一緒に暮らしていただけます(規約制限有)  ○ 24時間利用可能ダストボートがございます。  ○ コンシェルジュサービスがございます。  ○ 24時間有人管理  ○ 宅配ボックス有り ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ コンシェルジュカウンター(1階) ○ ゲストルーム、集会室(5階) ○ ビューラウンジ(20階) ■ オーナーチェンジ物件—――――――― ○月額賃料:金550,000円 ○年間賃料:金6,600,000円 ○表面利回り:約2.6%

物件情報

所在地

大阪府大阪市中央区北浜2丁目

価格

25,000万円

交通

京阪本線 北浜駅 徒歩1分

京阪本線 淀屋橋駅 徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

管理費等 23,640円
修繕積立金 9,650円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 96.47㎡(約29.18坪)
築年月 2019年01月築
階数 / 階建 39階 / 地上43階 地下1階建
向き 北東
バルコニー 20.01㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 311戸
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、京阪電鉄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)IAO竹田設計一級建築事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年12月06日
次回更新予定 2024年12月20日
物件番号 F0B7TA17

取扱店舗

三井のリハウス 御堂筋本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間
住所
大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-996-373

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三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-996-373

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0120-996-373

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間