大阪市中央区北浜東
京阪本線 北浜駅 徒歩4分 地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩9分
2LDK / 61.07㎡
2014年06月築
7,280 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 57.04㎡(約17.25坪) |
築年月 | 2014年06月築 |
階数 / 階建 | 21階 / 地上41階 地下1階建 |
向き | 西 |
想定賃料 (年間) | 2,328,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.1% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月22日現在) |
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■三井のリハウス御堂筋本町センター■ 【オーナーチェンジ物件】 ○ 月額賃料/194,000円(管理費込) ○ 表面利回り/約3.1% 【おすすめポイント】 ○ 3駅5沿線利用可能 ・京阪本線「北浜」駅 徒歩4分 ・地下鉄堺筋線「北浜」駅 徒歩5分 ・地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分 ・地下鉄谷町線「天満橋」駅 徒歩9分 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ 41階建制震構造タワーマンション ○ 充実した共用施設(一部有償) ・コンシェルジュサービス(1階) ・ビュースイート、ビューラウンジ(36階) ・プライベートスイート(3階) ・ミーティングルーム(2階) ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲 ○ 大林組施工設計 ○ 21階部分につき眺望良好 ○ 各階24時間ゴミ出し可 ○ オートロックシステム採用 ■物件の詳細は、直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」までお問い合わせください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 7,280万円 |
交通 | |
管理費等 | 13,700円 |
修繕積立金 | 10,270円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 57.04㎡(約17.25坪) |
築年月 | 2014年06月築 |
階数 / 階建 | 21階 / 地上41階 地下1階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 14.87㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 350戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)大林組 |
設計会社 | (株)大林組 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | F0BABA10 |
GoogleMaps
スーパー | CoDeli北浜東店 約100m(徒歩2分) |
スーパー | ライフ天神橋店 約230m(徒歩3分) |
小学校 | 大阪市立開平小学校 約370m(徒歩5分) |
小学校 | 大阪市立中大江小学校 約630m(徒歩8分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン大阪島町2丁目店 約270m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン大阪天満橋京町店 約230m(徒歩3分) |
その他利便施設3 | KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店 約420m(徒歩6分) |
その他利便施設4 | 北浜東郵便局 約110m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-996-373
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