パークタワー北浜

2LDK/57.04㎡(約17.25坪)

オーナーチェンジ

7,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市中央区北浜東

交通

京阪本線 北浜駅 徒歩4分

大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分

間取り 2LDK
専有面積 57.04㎡(約17.25坪)
築年月 2014年06月築
階数 / 階建 21階 / 地上41階 地下1階建
向き 西
想定賃料 (年間) 2,328,000円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月22日現在)

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グラフ
  • ローン 205,504円
  • 管理費+修繕積立金 23,970円
  • その他費用 0円
お支払い目安 229,474

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■三井のリハウス御堂筋本町センター■ 【オーナーチェンジ物件】  ○ 月額賃料/194,000円(管理費込)  ○ 表面利回り/約3.1% 【おすすめポイント】 ○ 3駅5沿線利用可能  ・京阪本線「北浜」駅 徒歩4分  ・地下鉄堺筋線「北浜」駅 徒歩5分  ・地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩11分  ・地下鉄谷町線「天満橋」駅 徒歩9分  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 41階建制震構造タワーマンション  ○ 充実した共用施設(一部有償)  ・コンシェルジュサービス(1階)  ・ビュースイート、ビューラウンジ(36階)  ・プライベートスイート(3階)  ・ミーティングルーム(2階)  ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲  ○ 大林組施工設計  ○ 21階部分につき眺望良好  ○ 各階24時間ゴミ出し可  ○ オートロックシステム採用 ■物件の詳細は、直接「三井のリハウス御堂筋本町センター」までお問い合わせください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市中央区北浜東

価格

7,280万円

交通

京阪本線 北浜駅 徒歩4分

大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分

管理費等 13,700円
修繕積立金 10,270円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 57.04㎡(約17.25坪)
築年月 2014年06月築
階数 / 階建 21階 / 地上41階 地下1階建
向き 西
バルコニー 14.87㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 350戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 F0BABA10

周辺情報

スーパー

CoDeli北浜東店 約100m(徒歩2分)

スーパー

ライフ天神橋店 約230m(徒歩3分)

小学校

大阪市立開平小学校 約370m(徒歩5分)

小学校

大阪市立中大江小学校 約630m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪島町2丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪天満橋京町店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設3

KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店 約420m(徒歩6分)

その他利便施設4

北浜東郵便局 約110m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 御堂筋本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-996-373

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三井のリハウス 御堂筋本町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-996-373

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お問い合わせ

0120-996-373

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間