ローレルコート中之島

3LDK/67.48㎡(約20.41坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,980 万円

物件情報

おすすめポイント

周辺情報

取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 GoogleMaps
交通	京阪中之島線中之島駅徒歩8分大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩7分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	67.48㎡(約20.41坪)
築年月	2013年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上19階建
向き	南西

想定賃料 (年間)	1,980,000円（満室時想定）
想定利回り	3.9%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年06月21日現在）

物件情報をもっと見る

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

ローン 140,578円
管理費+修繕積立金 23,620円
その他費用 1,365円

お支払い目安 165,563円

物件情報

所在地	大阪府大阪市西区江戸堀３丁目 GoogleMaps
価格	4,980万円
交通	京阪中之島線中之島駅徒歩8分大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩7分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩7分
管理費等	7,360円
修繕積立金	16,260円
その他費用	専用利用料 1,365円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	67.48㎡(約20.41坪)
築年月	2013年02月築
階数 / 階建	6階 / 地上19階建
向き	南西
バルコニー	11.4㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り月額 18,000円〜33,000円 (確認日：西暦2025年06月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	200戸
管理会社	近鉄住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月21日
次回更新予定	2025年07月05日
物件番号	F0BAFA0D

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	ライフ阿波座駅前店約600m（徒歩8分）
スーパー	阪急オアシス中之島店約550m（徒歩7分）
小学校	西船場小学校約630m（徒歩8分）
中学校	花乃井中学校約140m（徒歩2分）
その他利便施設1	大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅約510m（徒歩7分）
その他利便施設2	大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅約630m（徒歩8分）
その他利便施設3	セブンイレブン大阪京町堀３丁目店約280m（徒歩4分）