大阪市西区新町３丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
1LDK / 57.1㎡
1996年10月築
ペルル西長堀
3LDK/74.66㎡(約22.58坪)
2,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.66㎡(約22.58坪) |
| 築年月 | 1998年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| 現行賃料 (年間) | 2,040,000円 |
| 現行利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年06月28日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 84,403円
- 管理費+修繕積立金 29,630円
- その他費用 520円
お支払い目安 114,553円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
■ 西区新町３丁目 ペルル西長堀 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成１０年７月建築の１１階建マンション ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩３分 ○ 堀江小学校・中学校校区♪ ○ ファミリーマートまで徒歩１分♪ ■ お部屋のタイプ・特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積７４．６６平米の３ＬＤＫタイプ ○ 約１８．３帖の広々としたＬＤＫ♪ ○ 表面利回り６．８２％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 最寄り駅 | 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 17,130円 |
| その他費用 | 解体準備金 220円 / 月、町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.66㎡(約22.58坪) |
| 築年月 | 1998年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 6.93㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年11月まで 13,220円 |
| 分譲会社 | 日選開発、インターバル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） ● 借地権にかかる表示／敷地は旧法借地権（地上権）、借地期間：５０年間｜令和３０年１１月２７日まで、借地料：月額１３，２２０円。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | F0BYTA1D |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 郵便局 約30m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-996-373
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