パークコート渋谷ザタワー

3LDK/145.76㎡(約44.09坪)

オーナーチェンジ

59,800 万円

物件情報

おすすめポイント

取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	東京都渋谷区宇田川町 GoogleMaps
交通	東急東横線渋谷駅徒歩8分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩11分山手線原宿駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	145.76㎡(約44.09坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	38階 / 地上39階地下4階建
向き	南

想定賃料 (年間)	21,600,000円（満室時想定）
想定利回り	3.6%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2024年04月05日現在）

物件情報をもっと見る

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

ローン 1,688,068円
管理費+修繕積立金 90,960円
その他費用 42,810円

お支払い目安 1,821,838円

物件情報

所在地	東京都渋谷区宇田川町 GoogleMaps
価格	59,800万円
交通	東急東横線渋谷駅徒歩8分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩11分山手線原宿駅徒歩12分
管理費等	72,010円
修繕積立金	18,950円
その他費用	トランクルーム 5,700円 / 月、解体準備金 34,690円 / 月、インターネット 2,420円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	145.76㎡(約44.09坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	38階 / 地上39階地下4階建
向き	南
バルコニー	14.36㎡
現況	賃貸中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り月額 68,000円 (確認日：西暦2024年04月04日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	503戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権）借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）※５年定期借家賃貸借契約（２０２７年２月迄）そのご自身でも利用可能です一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金▲▲▲万円含む）存続期間／▲▲年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額▲▲▲▲▲円（▲年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年12月01日
次回更新予定	2024年12月15日
物件番号	F157DA04