パークコート麻布十番 ザ・タワー

2LDK/66.81㎡(約20.21坪)

オーナーチェンジ

23,600 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区三田1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 66.81㎡(約20.21坪)
築年月 2010年05月築
階数 / 階建 15階 / 地上36階 地下1階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 5,400,000円(満室時想定)
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月29日現在)

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グラフ
  • ローン 666,194円
  • 管理費+修繕積立金 32,280円
  • その他費用 1,000円
お支払い目安 699,474

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • ゲストルーム

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ マンションについて ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲   ○ 地上36階建て、総戸数440戸のビッグコミュニティ  ○ 敷地内にクリニックやコンビニエンスストア有り  ○ 二重床・二重天井  ○ TVモニター付きインターホン  ○ オートロック  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ ホテルライクなコンシェルジュサービス(7時~22時)  ○ 各階にゴミ置き場有り  ○ 宅配ロッカー  ○ ペット飼育可(細則有) ■お部屋について━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○定期借家契約3年(2023年8月1日~2026年7月31日)   2026年7月末退去予定  ○リフォーム履歴有    洗面台水栓交換(2022年11月)   トイレ便座交換(2023年8月)

物件情報

所在地

東京都港区三田1丁目

価格

23,600万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分

管理費等 22,310円
修繕積立金 9,970円
その他費用 管理協力金 1,000円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 66.81㎡(約20.21坪)
築年月 2010年05月築
階数 / 階建 15階 / 地上36階 地下1階建
向き 南西
バルコニー 13.49㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 440戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、他 (新築分譲時における売主)
施工会社 大成建設(株)
設計会社 (株)アール・アイ・エー、(株)久米設計
備考 定期借家契約3年(2023年8月1日~2026年7月31日)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月21日
次回更新予定 2024年07月05日
物件番号 F157TA1A

取扱店舗

麻布リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 プライム広尾ビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

麻布リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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