港区三田１丁目
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
2LDK / 76.08㎡
2009年06月築
パークコート麻布十番 ザ・タワー
2LDK/66.81㎡(約20.21坪)
23,600 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.81㎡(約20.21坪) |
| 築年月 | 2010年05月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上36階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,400,000円（満室時想定） |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 666,194円
- 管理費+修繕積立金 32,280円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 699,474円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
制震
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- ゲストルーム
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ マンションについて ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲 ○ 地上３６階建て、総戸数４４０戸のビッグコミュニティ ○ 敷地内にクリニックやコンビニエンスストア有り ○ 二重床・二重天井 ○ ＴＶモニター付きインターホン ○ オートロック ○ ２４時間有人管理（夜間警備員） ○ ホテルライクなコンシェルジュサービス（７時～２２時） ○ 各階にゴミ置き場有り ○ 宅配ロッカー ○ ペット飼育可（細則有） ■お部屋について━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○定期借家契約3年（2023年8月1日～2026年7月31日） 2026年7月末退去予定 ○リフォーム履歴有 洗面台水栓交換（2022年11月） トイレ便座交換（2023年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,600万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 22,310円 |
| 修繕積立金 | 9,970円 |
| その他費用 | 管理協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.81㎡(約20.21坪) |
| 築年月 | 2010年05月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上36階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.49㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 440戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）アール・アイ・エー、（株）久米設計 |
| 備考 | 定期借家契約3年（2023年8月1日～2026年7月31日） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月11日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月25日 |
| 物件番号 | F157TA1A |
取扱店舗
麻布リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５－１９－８ プライム広尾ビル １Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
麻布リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-600-332
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