パークマンション三田綱町 ザ フォレスト

2LDK/100.18㎡(約30.3坪)

オーナーチェンジ

37,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区三田2丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

都営三田線 三田駅 徒歩13分

山手線 田町駅 徒歩15分

間取り 2LDK
専有面積 100.18㎡(約30.3坪)
築年月 2015年12月築
階数 / 階建 2階 / 地上11階 地下1階建
向き
現行賃料 (年間) 10,680,000円
現行利回り 2.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年07月25日現在)

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グラフ
  • ローン 1,058,571円
  • 管理費+修繕積立金 83,750円
  • その他費用 6,200円
お支払い目安 1,148,521

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ マンションについて  ○ 三井不動産レジデンシャル分譲の「パークマンション」シリーズ  ○ 鹿島建設(株)設計施工  ○(株)ミサワアソシエイツ一級建築士事務所デザイン監修  ○ 総戸数98戸の邸宅型マンション  ○ 5タイムズセキュリティ・24時間有人管理  ○ 重厚な門に護られたゲーテッドマンション  ○ 敷地面積約6,150平米  ○ 綱町三井倶楽部、オーストラリア大使館等緑あふれる住環境 ■ 共用施設・サービス(一部有償)  ○ 居住者とゲストを迎えるガーデンラウンジ・ザ サロン  ○ 8つのエリア毎にテーマを持ったプライベートガーデン  ○ 庭園に佇む離れを思わせるプライベートヴィラ如庵  ○ コンシェルジュサービス  ○ 各階ゴミ置き場  ○ 全戸トランクルーム付き  ○ フィットネスサロン ■ 住戸について  ○ 専用テラス35.76平米付き(設備スペース2.47平米含む)  ○ LD、主寝室天井最高高約2.6m  ○ 2ボウル洗面化粧台  ○ 現状賃貸中ですが定期借家契約のため将来的に自己利用可能です

物件情報

所在地

東京都港区三田2丁目

価格

37,500万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

都営三田線 三田駅 徒歩13分

山手線 田町駅 徒歩15分

管理費等 61,110円
修繕積立金 22,640円
その他費用 トランクルーム 2,000円 / 月、トランクルーム使用料 2,000円 / 月、インターネット接続料 2,200円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 100.18㎡(約30.3坪)
築年月 2015年12月築
階数 / 階建 2階 / 地上11階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 98戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 鹿島建設(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年09月13日
次回更新予定 2024年09月27日
物件番号 F157TA37

取扱店舗

麻布リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 プライム広尾ビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

麻布リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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