渋谷区広尾4丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
2LDK / 64.76㎡
2013年07月築
14,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 55.2㎡(約16.69坪) |
築年月 | 1985年01月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上14階 地下2階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 2,820,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月03日現在) |
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■ お部屋について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4階、北西・南西角住戸 ○ 専有面積55.20平米、1LDKタイプ ○ 廊下部分の少ない効率的な間取 ■ オーナチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 普通賃貸借契約 ○ 月額賃料 :235,000円 ○ 年間収入 :2,820,000円 ○ 表面利回り:約2.01% ■ マンション特徴━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 全15棟1130戸(分譲)の広尾の丘に佇む大規模街区 〇 三井不動産×住友不動産×三菱地所 他旧分譲 〇 清水建設×大林組×大成建設×鹿島建設 他施工 〇 広尾に佇むヴィンテージマンション 〇 敷地内スーパー(ナショナル麻布)やクリーニング、 〇 銀行ATM、医療関連施設、飲食店など利便施設 が充実 〇 東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩5分の好立地 〇 ペット飼育可能(細則あり) 〇 快適な暮らしをサポートする「集中管理センター」
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 14,000万円 |
交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分 |
管理費等 | 16,450円 |
修繕積立金 | 11,250円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 55.2㎡(約16.69坪) |
築年月 | 1985年01月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上14階 地下2階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 4.85㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 81戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産(株)、三井不動産(株)、他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株)、(株)大林組、他 |
設計会社 | 三菱地所(株)、圓堂建築設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年01月05日 |
次回更新予定 | 2025年01月19日 |
物件番号 | F157TA53 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-600-332
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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