名古屋市中区正木４丁目
名古屋市名城線 金山駅 徒歩5分
1LDK / 52.25㎡
1974年05月築
プレサンス新栄デコール
ワンルーム/24.84㎡(約7.51坪)
1,340 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩6分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.84㎡(約7.51坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 768,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 37,826円
- 管理費+修繕積立金 9,680円
- その他費用 0円
お支払い目安 47,506円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
■ オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）（令和6年1月22日現在） ○ 月額賃料／64,000円 ○ 表面利回り／5.7％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■洋室東側に小窓あり ■浴室・トイレ・洗面所別３点セパレート
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,340万円 |
| 最寄り駅 | 名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 2,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.84㎡(約7.51坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）土屋組 |
| 設計会社 | （株）対木一級建築士事務所 |
| 備考 | ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F2E7BA06 |
取扱店舗
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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