名古屋市中区正木１丁目
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分
2LDK / 52.16㎡
1987年02月築
プレサンス広小路通 葵
1K/23.94㎡(約7.24坪)
1,600 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.94㎡(約7.24坪) |
| 築年月 | 2019年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 816,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月08日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 45,166円
- 管理費+修繕積立金 8,020円
- その他費用 0円
お支払い目安 53,186円
おすすめポイント
南向き
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２路線３駅利用可の好立地にあるマンションです ○ ２０１９年５月築の(株)プレサンスコーポレーション旧分譲のマンションです ○ 南面バルコニーで、とても明るく、陽当たり良好なお部屋です ○ 宅配ボックスがあるため、日中お忙しい方でも荷物の受け取りが便利です。 ○ ペット飼育可（規約有） ○ 想定利回り年５．０９％ ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ※建物１室中１室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,600万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,580円 |
| 修繕積立金 | 1,440円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.94㎡(約7.24坪) |
| 築年月 | 2019年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 3.99㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大鉄工業（株）名古屋支店 |
| 設計会社 | （株）立田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）（プレサンスコーポレーションへ集金代行手数料月額3,000円有り） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月14日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月28日 |
| 物件番号 | F3C4WA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 新栄公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 新栄リウマチ膠原病・内科クリニック 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | バロー車道店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | Ｖ・ｄｒｕｇ新栄店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 新栄郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市東区葵３－２２－８ニューザックビル１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-08-1531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-08-1531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
