大阪市西区南堀江３丁目
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
1LDK / 34.56㎡
1981年02月築
アドバンス大阪ルーチェ
1K/23.2㎡(約7.01坪)
1,710 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.2㎡(約7.01坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 783,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月22日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 48,271円
- 管理費+修繕積立金 6,300円
- その他費用 0円
お支払い目安 54,571円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
・ 平成30年1月築のマンション ・ 浴室・洗面所・トイレセパレート ・ 南向きバルコニー ■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年2月22日現在） ○ 月額賃料／５９，０００円 ○ 共益費 ／６，３００円 ○ 表面利回／４．５８％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む) の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,710万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 1,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.2㎡(約7.01坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.42㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日成アドバンス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）貫山建設 |
| 設計会社 | （株）福嶋洋一建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月03日 |
| 物件番号 | F2E7BA12 |
取扱店舗
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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