エスティ・ロアール神戸駅前

1K/28.09㎡(約8.49坪)

オーナーチェンジ

1,770 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目

交通

東海道本線(米原~神戸) 神戸駅 徒歩4分

地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩4分

神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分

間取り 1K
専有面積 28.09㎡(約8.49坪)
築年月 2009年12月築
階数 / 階建 7階 / 地上13階建
向き
想定賃料 (年間) 882,000円(満室時想定)
想定利回り 4.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月05日現在)

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グラフ
  • ローン 49,965円
  • 管理費+修繕積立金 11,320円
  • その他費用 0円
お支払い目安 61,285

おすすめポイント

 ○ 南西角住戸  ○ 専有面積/28.09平米(壁芯)  ○ 間取り/1K  ○ 築年数/平成21年12月築 ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年9月23日現在)  ○ 月額賃料/68,180円  ○ 月額共益費/5,320円  ○ 表面利回/4.9% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目

価格

1,770万円

交通

東海道本線(米原~神戸) 神戸駅 徒歩4分

地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩4分

神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分

管理費等 4,380円
修繕積立金 6,940円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 28.09㎡(約8.49坪)
築年月 2009年12月築
階数 / 階建 7階 / 地上13階建
向き
バルコニー 5.61㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 68戸
管理会社 グローバルコミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 (株)真和エンタープライズ・(株)日昌 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)村上工務店
設計会社 (有)大土呂巧建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年10月31日
次回更新予定 2024年11月14日
物件番号 F2E7RA07

取扱店舗

関西支店 資産営業部 営業グループ1
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日・日曜日 
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

関西支店 資産営業部 営業グループ1

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日・日曜日 

0120-499-570

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  • 定休日毎週水曜日・日曜日 

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日・日曜日