大阪市中央区石町1丁目
大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩2分
3LDK / 63㎡
1974年02月築
4,280 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.49㎡(約23.44坪) |
築年月 | 1987年05月築 |
階数 / 階建 | 9階 / 地上12階 地下1階建 |
向き | 南 |
現行賃料 (年間) | 1,848,000円 |
現行利回り | 4.3% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月12日現在) |
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○ 専有面積/77.49平米(壁芯) ○ バルコニー面積/18.48平米 ○ 間取り/3LDK ○ 9階部分南・北・東の三方角部屋 ○ 南面・北面2面バルコニー ■オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年12月12日現在) ○ 月額賃料/154,000円 ○ 表面利回/4.3% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,280万円 |
交通 | |
管理費等 | 23,200円 |
修繕積立金 | 14,880円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.49㎡(約23.44坪) |
築年月 | 1987年05月築 |
階数 / 階建 | 9階 / 地上12階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 18.48㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 20,000円 (確認日:西暦2024年12月16日現在) |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 157戸 |
管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 大京観光(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 大末建設(株) |
設計会社 | (株)扶桑設計コンサルタント |
備考 | ※賃貸中(賃貸借契約書引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 ※給湯使用料(1㎥あたり500円)については毎月管理会社より区分所有者に請求され、管理費等と一緒に引き落としされますが、区分所有者が賃借人へ別途給湯使用料を請求しております。また管理費に給湯基本料(1,300円/戸)が含まれています。 ご不明点等がございましたら、お気軽に担当までお問い合わせください。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年02月06日 |
次回更新予定 | 2025年02月20日 |
物件番号 | F2E7WA06 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-499-570
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