大阪市中央区徳井町１丁目
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
1LDK / 33.11㎡
2021年08月築
リビオレゾン北浜天満橋
1LDK/33.64㎡(約10.17坪)
2,940 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.64㎡(約10.17坪) |
| 築年月 | 2019年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,320,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月12日現在） |
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- ローン 82,992円
- 管理費+修繕積立金 17,690円
- その他費用 1,760円
お支払い目安 102,442円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
○ ３線２駅利用可能 ○ 間取り１LDK／専有面積33.6４平米（壁芯） ○ 築年数／令和1年8月築 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年7月12日現在） ○ 月額賃料/105,000円 ○ 月額管理費/5,000円 ○ 表面利回/4.48% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,940万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,290円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 |
| その他費用 | インターネット 1,760円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.64㎡(約10.17坪) |
| 築年月 | 2019年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 7.01㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ノバック |
| 設計会社 | （株）永都設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月26日 |
| 物件番号 | F2EAPA02 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ１
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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