中央区晴海５丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分
1LDK / 58.05㎡
2009年03月築
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
2LDK/61.51㎡(約18.6坪)
9,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.51㎡(約18.6坪) |
| 築年月 | 2023年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,880,000円 |
| 現行利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月29日現在） |
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- ローン 281,721円
- 管理費+修繕積立金 31,920円
- その他費用 3,350円
お支払い目安 316,991円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 定期賃貸借契約中（２０２７年６月２１日まで） 〇 想定利回り約2.88％ 〇 想定年間収入2880000円 ■ お部屋の特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 4階部分西向き住戸 ○ 専有面積61.51平米の２ＬＤＫ 〇 全居室収納有 ○ LDK約14.4帖 浄水器・ディスポーザー・食器洗乾燥機 有 ○ ＬＤ部分に床暖房有 〇 ミストサウナ有 ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三菱地所レジデンス株式会社 他 分譲 ○ 前田建設工業株式会社 施工 ○ 総戸数 １３０戸 ○ 充実の共用施設 ○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可） ○ 二重床・二重天井構造 ○ ペット飼育可（細則有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,320円 |
| 修繕積立金 | 9,600円 |
| その他費用 | HARUMI FLAG CLUB会費 500円 / 月、インターネット等使用料 2,750円 / 月、自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.51㎡(約18.6坪) |
| 築年月 | 2023年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 18.52㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計、前田建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月13日 |
| 物件番号 | F2FATA54 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 晴海ふ頭公園 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 晴海西小学校・晴海西中学校 約210m（徒歩3分） |
| 中学校 | 晴海西小学校・晴海西中学校 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 三井ショッピングパークららテラスHARUMI FLAG 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
- 住所
- 東京都中央区晴海５－２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
0120-907-231
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日
