名古屋市中区千代田１丁目
名古屋市鶴舞線 鶴舞駅 徒歩8分
3LDK / 68.24㎡
1980年03月築
プレサンス鶴舞パーク&ステーション
1K/21.66㎡(約6.55坪)
1,620 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.66㎡(約6.55坪) |
| 築年月 | 2022年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 723,120円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月28日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 45,730円
- 管理費+修繕積立金 7,260円
- その他費用 0円
お支払い目安 52,990円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３路線利用可の好立地にあるマンションです ○ 令和４年８月築の(株)プレサンスコーポレーション旧分譲のマンションです ○ 宅配ボックスがあるため、日中お忙しい方でも荷物の受け取りが便利です。 ○ スーパー等周辺施設が充実しています ○ 想定利回り年４．４６％ ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ※建物１室中１室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,620万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 5,960円 |
| 修繕積立金 | 1,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.66㎡(約6.55坪) |
| 築年月 | 2022年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 4.27㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ㈱プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ㈱杉本組 |
| 設計会社 | ㈱対木一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） プレサンスコーポレーションへ集金代行手数料月額3,000円有り |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | F3C7AA18 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンエース記念橋店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 大池公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 横山記念病院 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 老松小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 白山中学校 約1660m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ローソン鶴舞駅西店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 鶴舞郵便局 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ名古屋大須万松寺店 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市東区葵３－２２－８ニューザックビル１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千種センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-08-1531
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-08-1531
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0120-08-1531
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
