新宿区中落合２丁目
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
2LDK / 57.53㎡
2013年11月築
パークリュクス神楽坂
1LDK/35.26㎡(約10.66坪)
7,498 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.26㎡(約10.66坪) |
| 築年月 | 2012年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階建 |
| 向き | 北西 |
| 現行賃料 (年間) | 2,616,000円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月05日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 211,658円
- 管理費+修繕積立金 22,670円
- その他費用 0円
お支払い目安 234,328円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積35.26平米、1LDKタイプ ○ 5路線利用可能 ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：218,000円（管理費2万円を含みます） ○ 年間予定賃料：2,616,000円 ○ 予定利回り：約3.4％ ■アクセス（３駅複数路線利用可能な立地）━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分 ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩4分 ○ 東京メトロ東西線・有楽町線・南北線 都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分 ○ JR総武線「飯田橋」駅徒歩9分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,498万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 13,150円 |
| 修繕積立金 | 9,520円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.26㎡(約10.66坪) |
| 築年月 | 2012年09月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上13階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 7.17㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）日建ハウジングシステム |
| 備考 | ■賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月14日 |
| 物件番号 | F407DA05 |
取扱店舗
三井のリハウス 麻布センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都港区麻布十番１－８－２ タカマビルヂング３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 麻布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-92-1231
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
