ガーデンホーム落合ヒルズ
9,350 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.59㎡(約26.19坪) |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン 263,937円
- 管理費+修繕積立金 38,920円
- その他費用 0円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
特徴
- 低層住居専用地域
- 玄関ポーチ付
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。 新宿区中落合２丁目にございます「ガーデンホーム落合ヒルズ」２階住戸のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「下落合」駅 徒歩４分 ○ 都営大江戸線「中井」駅 徒歩１２分 ○ ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩１６分 ○ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１５分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 目白西坂高台の閑静な住宅に佇む低層マンション ○ 副都心のビル群を望む開放的な眺望 ○ 東南・北東・北西向き３方向角部屋住戸：日当たり良好 ○ 専有面積８６．５９平米のゆったり３ＬＤＫ ○ ＬＤはゆとりの約１７．１帖『床暖房（３面切替）設置』 ○ ２面バルコニーにて通風も良好 ○ 平成２０年『ＬＯＨＡＳ ｓｔｕｄｉｏ』による無添加リフォーム ○２０２４年１月２５日ハウスクリーニング
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リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え |
水回り(浴室、トイレ、洗面所)（2008年6月）
内装(全室クロス、床、壁)（2008年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,350万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 24,200円 |
| 修繕積立金 | 14,720円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.59㎡(約26.19坪) |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.77㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 20,000円〜28,000円 (確認日：西暦2023年08月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | マツヤハウジング（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 設計会社 | 北畑栄建築研究所 |
| 備考 | ■ リフォーム内容 ○ ユニットバス・ 洗面化粧台交換・ シャワートイレ交換 ○ フローリング張替（無垢材上貼）○ 建具交換（一部既存あり） ○ 壁・天井：珪藻土仕上げ（各居室・洗面室・廊下） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月22日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月06日 |
| 物件番号 | F414WA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ プチ 下落合駅前店 約230m（徒歩3分） |
| 公園 | 新宿区立西坂公園 約30m（徒歩1分） |
| 病院 | 聖母病院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 区立落合第一小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 新宿区立落合第二中学校 約1220m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 新宿下落合駅北店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす 下落合店 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)～5/8(水) ゴールデンウイーク休業期間
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場２－１７－１５ 唐橋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)～5/8(水) ゴールデンウイーク休業期間
0120-317-321
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)～5/8(水) ゴールデンウイーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(金)～5/8(水) ゴールデンウイーク休業期間
