千葉市中央区新宿１丁目
総武本線 千葉駅 徒歩14分
2DK / 53.08㎡
1991年08月築
ダイアパレス千葉新宿
1Ｋ/140.28㎡(約42.43坪)
1,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 140.28㎡(約42.43坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,442,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.9% |
| 現行賃料 (年間) | 2,442,000円 |
| 現行利回り | 12.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年05月25日現在） |
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- ローン 50,247円
- 管理費+修繕積立金 103,077円
- その他費用 0円
お支払い目安 153,324円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２路線利用可能 ・京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩６分 ・ＪＲ総武線「千葉」駅 徒歩１３分 ○ 専有面積１４０．２８平米の事務所仕様 ○ 年間賃料２，４４２，０００円 ○ 利回り１２．９％ ○ コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩７分の立地 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 53,977円 |
| 修繕積立金 | 49,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 140.28㎡(約42.43坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 設計会社 | （株）館建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F674EA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル千葉みなと 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | リブレ京成千葉中央店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 新宿公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 井上記念病院 約660m（徒歩9分） |
| 小学校 | 新宿小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 新宿中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉神明町店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 千葉中央駅 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 千葉駅 約980m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２－５－１２ ＧＲＡＮＤ ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＨＩＢＡ ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-993-079
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-993-079
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0120-993-079
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
