大阪市北区中之島6丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分
3LDK / 76.49㎡
2017年10月築
12,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 76.49㎡(約23.13坪) |
築年月 | 2017年10月築 |
階数 / 階建 | 39階 / 地上55階建 |
向き | 北西 |
現行賃料 (年間) | 4,200,000円 |
現行利回り | 3.5% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年10月28日現在) |
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■ ザ・パークハウス中之島タワーおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 3沿線3駅利用可能 ・京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分 ・JR東西線「新福島」駅徒歩11分 ・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分 ○ 2017年建築、総戸数894戸の55階建てタワーマンション ○ 竹中工務店施工 ○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり ○ 各階にゴミステーションあり ○ マンション内ゲストルーム・コミュニティスペースあり ○ 宅配ボックスあり ○ 55階建て39階部分のため眺望良好 ○ 洋室約7.5帖にWICあり ○ 床暖房(リビングダイニング) ○ ペットと暮らせるマンションです(規約による制限あり) ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ カフェラウンジ ・ ゴルフレンジ(3階) ○ ゲストルーム(5階×1室、41階×2室) ○ コミュニティルーム(5階) ○ ライブラリー・スタディルーム(5階) ○ ビューラウンジ(40階・41階) ○ パーティラウンジ(41階) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急オアシス中之島店 約10m ○ ライフ堂島大橋店 約350m ○ セブンイレブン中之島センタービル店 約190m ○ セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約190m ○ 中之島センタービル内郵便局 約270m ○ 住友病院 約400m ○ JCHO大阪病院 約400m ○ 下福島公園 約230m ○ 江戸堀中公園 約750m ○ 江戸堀公園 約750m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 12,000万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 16,850円 |
修繕積立金 | 15,160円 |
その他費用 | インターネット 1,320円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 76.49㎡(約23.13坪) |
築年月 | 2017年10月築 |
階数 / 階建 | 39階 / 地上55階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 18.36㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 894戸 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス㈱、住友商事㈱、京阪電鉄不動産㈱、㈱アサヒプロパティズ (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)竹中工務店 |
設計会社 | (株)竹中工務店 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | F6A4TAC6 |
GoogleMaps
スーパー | 阪急オアシス中之島店 約10m(徒歩1分) |
スーパー | 阪急オアシス中之島店 約10m(徒歩1分) |
公園 | 下福島公園 約230m(徒歩3分) |
公園 | 下福島公園 約230m(徒歩3分) |
病院 | 住友病院 約400m(徒歩5分) |
病院 | 住友病院 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約190m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 中之島センタービル内郵便局 約270m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-351
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