大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分
3LDK / 76.49㎡
2017年10月築
ザ・パークハウス中之島タワー
3LDK/78.35㎡(約23.7坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.35㎡(約23.7坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上55階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 4,560,000円（満室時想定） |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月21日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 26,270円
- その他費用 0円
お支払い目安 365,013円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ ザ・パークハウス中之島タワーおすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件 ○ ３沿線３駅利用可能 ・京阪中之島線「中之島」駅徒歩２分 ・ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩１１分 ・阪神本線「福島」駅徒歩１５分 ○ ２０１７年建築、総戸数８９４戸の５５階建てタワーマンション ○ 竹中工務店施工 ○ ２４時間有人管理、コンシェルジュサービスあり ○ 各階にゴミステーションあり ○ マンション内ゲストルーム・コミュニティスペースあり ○ 宅配ボックスあり ○ 全居室収納あり ○ ペットと暮らせるマンションです（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 19,210円 |
| 修繕積立金 | 7,060円 |
| その他費用 | インターネット初期費用 1,320円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.35㎡(約23.7坪) |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上55階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 17.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 26,000円〜38,500円 (確認日：西暦2023年12月22日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス㈱、住友商事㈱、京阪電鉄不動産㈱ 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月04日 |
| 物件番号 | F6A7TA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス中之島店 約1m（徒歩1分） |
| スーパー | ライフ堂島大橋店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 下福島公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 一般財団法人住友病院 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | ＪＣＨＯ大阪病院 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン中之島センタービル店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪中之島6丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 中之島センタービル内郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
