大阪市西淀川区佃２丁目
阪神本線 千船駅 徒歩5分
4DK / 62.44㎡
1979年07月築
マイシティおおさか 4番館
3LDK/63.6㎡(約19.23坪)
1,200 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.6㎡(約19.23坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 876,000円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 33,874円
- 管理費+修繕積立金 18,760円
- その他費用 0円
お支払い目安 52,634円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
■ マイシティおおさか４番館のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２沿線利用可 阪神本線「千船」駅徒歩１５分 阪神なんば線「出来島」駅徒歩１５分 ○ １５階建の１４階部分につき眺望良好 ○ 南東向きのバルコニーにつき日当たり良好 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ グルメシティ千船店 約1100ｍ ○ ライフ出来島店 約1100ｍ ○ ローソン佃４丁目店 約400ｍ ○ ココカラファイン杭瀬店 約1300ｍ ○ 業務スーパー出来島駅前店 約1200ｍ ○ 西淀川出来島郵便局 約1300ｍ ○ 佃公園 約230ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,200万円 |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩15分 |
| 管理費等 | 7,310円 |
| 修繕積立金 | 11,450円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.6㎡(約19.23坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上15階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.25㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）長谷工都市開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年02月08日 |
| 物件番号 | F6A7BA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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