大阪市西淀川区佃２丁目
阪神本線 千船駅 徒歩5分
4DK / 62.44㎡
1979年07月築
佃公園スカイハイツ
1LDK/73.6㎡(約22.26坪)
3日前に価格変更
1,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 73.6㎡(約22.26坪) |
| 築年月 | 1974年04月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月03日現在） |
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- ローン 39,520円
- 管理費+修繕積立金 16,370円
- その他費用 300円
お支払い目安 56,190円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
■佃公園スカイハイツのオススメポイント■ 〇オーナーチェンジ物件、現在賃貸中 〇２沿線アクセス可能 ・阪神本線「千船」駅 徒歩4分 ・JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分 〇10階建て9階部分、南東向き住戸 〇LDK約20帖、ウォークインクローゼットあり ■周辺環境■ 〇グルメシティ千船店 約300ｍ 〇ライフ御幣島店 約550ｍ 〇ココカラファインパワードラッグワンズ千船店 約350ｍ 〇セブンイレブン大阪佃１丁目店 約130ｍ 〇デイリーヤマザキ千船駅前店 約170ｍ 〇西淀川佃郵便局 約230ｍ 〇西淀川千船郵便局 約400ｍ 〇佃西小学校 約350ｍ 〇佃中学校 約350ｍ 〇新佃公園 約50ｍ 〇佃ふれあい公園 約190ｍ 〇千舟公園 約750ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,360円 |
| 修繕積立金 | 10,010円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 73.6㎡(約22.26坪) |
| 築年月 | 1974年04月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.32㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ファミリー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷工工務店 |
| 備考 | ペット不可 自治会費３００円 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月25日 |
| 物件番号 | F6A7TA36 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ千船店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | ライフ御幣島店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立佃西小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立佃中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | パワードラッグワンズ千船店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪佃1丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ千船駅前店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 西淀川佃郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 西淀川千船郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田２－６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-907-351
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
