川崎市宮前区宮前平２丁目
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩9分
3LDK / 78.3㎡
1996年02月築
クレッセント宮崎台2
2SLDK/81.44㎡(約24.63坪)
5,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 81.44㎡(約24.63坪) |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月01日現在） |
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- ローン 168,807円
- 管理費+修繕積立金 41,780円
- その他費用 0円
お支払い目安 210,587円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
設備
- ウォークインクローゼット
■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩7分 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩6分 ２駅徒歩10分圏内の物件です ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南東向きにつき陽当たり良好 〇 1階住戸ですが道路と高低差があり、 前面もマンション通路部分のため開放的な住戸位置です 〇 階下は駐車場部分につき、お子様のいるご家庭も安心です 〇 約6帖洋室にはウォークインクローゼット付き 〇 約6.8帖のサービススペースは居室としても利用可能です 〇 快適な暮らしを守るオートロック付 〇 来客時に安心なTVモニター付きインターホン 〇 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物の受取が可能 ■ 賃料について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ※賃貸借契約引継ぎ要 月額賃料：200,000円（共益費含む） 年間想定賃料：2,400,000円 想定表面利回り：約4.01％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 25,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 81.44㎡(約24.63坪) |
| 築年月 | 1996年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.06㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）モリモト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | （株）嘉環境建築設計 |
| 備考 | 賃貸中物件につき賃貸借契約引継要 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月15日 |
| 物件番号 | F85APA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ファミリーマート＋リコス川崎宮前平店 約130m（徒歩2分） |
| スーパー | オーケー宮崎台店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | 東急ストア宮崎台店 約640m（徒歩8分） |
| スーパー | ライフ宮崎台店 約720m（徒歩9分） |
| スーパー | 東急ストア宮前平店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 宮崎台駅(東急電鉄 田園都市線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 宮前平駅(東急電鉄 田園都市線) 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本３－６－１ パークシティ溝の口Ａ棟 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-313-710
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 溝の口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-313-710
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0120-313-710
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
