横浜市青葉区荏田西２丁目
東急田園都市線 江田駅 徒歩5分
3LDK / 81.22㎡
1998年02月築
グランディスタ青葉台
3LDK/72.28㎡(約21.86坪)
5,370 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.28㎡(約21.86坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,148,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月16日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 151,587円
- 管理費+修繕積立金 36,920円
- その他費用 1,030円
お支払い目安 189,537円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
特徴
- 玄関ポーチ付
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 年間予定収入 2,148,000円 予定利回り 年4％ ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 〇 7階建4階部分・3LDKタイプ 〇 総戸数227戸のビッグコミュニティ 〇 東急不動産(株)旧分譲マンション 〇 ペット飼育可（細則有） 〇 共用施設充実 〇 ウォークインクローゼット 〇 バルコニーにスロップシンク
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,370万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 23,420円 |
| その他費用 | ケーブルテレビ施設利用料 40円 / 月、インターネット施設利用料 990円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.28㎡(約21.86坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 12.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | F88ABA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと青葉台北店 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 清水内科 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 青葉台小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 青葉台中学校 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソン青葉桜台店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン横浜青葉台駅前店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | クリエイトエス・ディー青葉台二丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 青葉台東急スクエアNorth－4 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 青葉台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台２－９－１ ケンプラザビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 青葉台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-313-740
あなたへのおすすめ
横浜市青葉区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 青葉台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-313-740
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-313-740
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
