広島市中区榎町
広島電鉄横川線 十日市町駅 徒歩4分
1DK / 26.84㎡
1988年01月築
ダイアパレス国泰寺弐番館
1K/22.96㎡(約6.94坪)
620 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.96㎡(約6.94坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上12階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 540,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.7% |
| 現行賃料 (年間) | 450,000円 |
| 現行利回り | 8.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 17,502円
- 管理費+修繕積立金 7,050円
- その他費用 0円
お支払い目安 24,552円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件（居住中） 〇現行賃料（年額）：540,000円 〇現行表面利回り ：8.7％ 〇スーパー、商業施設が徒歩圏内にあり、買い物利便性に富んだ立地のマンションです 〇広島電鉄宇品線「市役所前駅」電停徒歩6分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 620万円 |
| 最寄り駅 | 広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 4,250円 |
| 修繕積立金 | 2,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.96㎡(約6.94坪) |
| 築年月 | 1991年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上12階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株）広島支店 |
| 設計会社 | （有）Ｕ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | F8B4WA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタおかず工房鷹野橋店 約480m（徒歩6分） |
| 公園 | 国泰寺公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 一ノ瀬病院 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 広島赤十字・原爆病院 約830m（徒歩11分） |
| 小学校 | 袋町小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 国泰寺中学校 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島国泰寺２丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 広島富士見郵便局 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 広島銀行広島市役所支店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 保育園ゆりかご 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-707-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
