新宿区高田馬場4丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩7分
2LDK / 63.13㎡
新築
13,480 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
築年月 | 2021年08月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上7階 地下1階建 |
向き | 東 |
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● アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分 ○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分 ○ JR中央・総武緩行線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩11分 ● 住戸・マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■三菱地所レジデンス(株)旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ ■2021年9月築 ■総戸数228戸のビッグコミュニティ ■大切なペットとお住まいいただけます ■66平米の広々とした2SLDK ■サービスルームが約5.0帖あるため、お部屋としても利用可能です ■東向き日照良好 ■開放感のある眺望 前面棟無・目の前は「牛込第三中学校」敷地のため緑豊かな眺望を望めます ■閑静な住環境 十分な植栽設計につき、人の目が気になりにくいです ■廊下面積の少ない効率的な間取り ■遮音性能・断熱効果に優れた複層ガラス採用 ■収納豊富 ・ウォークインクローゼット(約1.2帖) ・各居室収納 ・廊下収納 ■TES式床暖房有(LD部分) ■カウンターキッチン ・食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー ■1418サイズのユニットバス ・浴室換気乾燥機 ・ミストサウス ■コンシェルジュサービス有 ■宅配ボックス有 ■24時間ゴミ出し可 ■共用施設充実 ゲストルーム・レセプションラウンジ・コミュニティダイニング等
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 13,480万円 |
交通 | |
管理費等 | 15,910円 |
修繕積立金 | 5,940円 |
その他費用 | インターネット利用料 1,980円 / 月、解体準備金 5,417円 / 月 |
間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
築年月 | 2021年08月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上7階 地下1階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 11.2㎡ |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 228戸 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2091年11月まで 5,478円 |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)フジタ |
設計会社 | (株)AIO竹田設計 |
備考 | 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金98,604円含まず) 借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額5,478円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/不可。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月14日 |
次回更新予定 | 2025年07月28日 |
物件番号 | F9AATA0B |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと牛込柳町駅東店 約390m(徒歩5分) |
スーパー | まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 約530m(徒歩7分) |
小学校 | 新宿区立市谷小学校 約530m(徒歩7分) |
中学校 | 新宿区立牛込第三中学校 約170m(徒歩3分) |
その他利便施設1 | 牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 約480m(徒歩6分) |
その他利便施設2 | 牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 約640m(徒歩8分) |
その他利便施設3 | 市ケ谷駅 約880m(徒歩11分) |
その他利便施設4 | セブンイレブン牛込北町店 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設5 | ウエルシア新宿牛込店 約510m(徒歩7分) |
その他利便施設6 | コモレ四谷 約1660m(徒歩21分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-659-434
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