札幌市西区琴似一条１丁目
函館本線 琴似駅 徒歩6分
3LDK / 73.46㎡
1984年05月築
ヴェルビュタワー琴似
1LDK/74.33㎡(約22.48坪)
3,300 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 74.33㎡(約22.48坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月24日現在） |
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- ローン 93,154円
- 管理費+修繕積立金 21,420円
- その他費用 0円
お支払い目安 114,574円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ヴェルビュタワー琴似 物件概要━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○ 賃料月額１３０，０００円（表面利回４．２％） ○ ＪＲ函館本線「琴似」駅 徒歩１分 ○ 地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩１０分 ○ ３０階建 １６階部分 １ＬＤＫ ○ 専有面積 約７４．３３平米 ○ ワイドバルコニー南東向き ○ バルコニー面積 約１１．３９平米 ○ 約２１．３帖のリビングダイニングキッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,820円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 74.33㎡(約22.48坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.39㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 169戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和団地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）ドーコン |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F9BATA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと八軒１条西１丁目店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 八軒さつき公園 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 琴似小学校 約1560m（徒歩20分） |
| 中学校 | 琴似中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ函館本線「琴似」駅 西口 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東西線「琴似」駅 ２番出入口 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン北海道ＳＴＪＲ琴似店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート琴似駅北口店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 札幌八軒一条郵便局 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 北海道銀行八軒支店 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-551
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