港区高輪4丁目
山手線 品川駅 徒歩9分
1LDK / 53.2㎡
1997年08月築
10,400 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 54.78㎡(約16.57坪) |
築年月 | 2004年01月築 |
階数 / 階建 | 16階 / 地上35階 地下2階建 |
向き | 西 |
想定賃料 (年間) | 3,120,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3% |
現行賃料 (年間) | 3,120,000円 |
現行利回り | 3% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月16日現在) |
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■ シティタワー高輪 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住友不動産株式会社旧分譲×清水建設株式会社旧施工 ○ 総戸数365戸のビックコミュニティ ○ 2016年(平成28年)6月 大規模修繕実施済み ○ 24時間有人管理(夜間警備員) ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 各階にダストステーション(24時間利用可) ○ 宅配ボックス ○ ダブルオートロックシステム採用 ○ 地震時のエネルギーを吸収する制震装置を組み込み、 振動の増幅を抑える超高強度コンクリートを採用 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 54.78平米、ゆったりとした1LDK ○ 16階部分 ○ L字型のシステムキッチン ○ 1418サイズのユニットバス ○ 温水洗浄便座付き、手洗い洗面付きトイレ ○ 陽当り・通風・眺望良好 ■ 充実した共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ グランドロビー 1階 ○ 高輪庵(和室) 1階 ○ シアタースタジオ 1階 ○ フォレストラウンジ 1階 ○ カンファレンスルーム 2階 ○ ウェルネススタジオ 2階 ○ スカイラウンジ 20階 ○ ゲストルーム 20階
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 10,400万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 20,652円 |
修繕積立金 | 23,476円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 54.78㎡(約16.57坪) |
築年月 | 2004年01月築 |
階数 / 階建 | 16階 / 地上35階 地下2階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 10.73㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 365戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | (株)安井建築設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2024年10月末まで定期賃貸借中 ※現行賃料(年間) 3,120,000円 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2024年10月末まで定期賃貸中 ※現行賃料(年間) 3,120,000円 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月29日 |
次回更新予定 | 2024年05月13日 |
物件番号 | FAX4PA0C |
GoogleMaps
スーパー | リンコス高輪店 約350m(徒歩5分) |
小学校 | 港区立高輪台小学校 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | 白金高輪駅 約500m(徒歩7分) |
その他利便施設2 | 高輪台駅 約700m(徒歩9分) |
その他利便施設3 | 高輪中学校・高等学校 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設4 | みずほ銀行高輪台支店 約600m(徒歩8分) |
その他利便施設5 | 高輪警察署 約400m(徒歩5分) |
その他利便施設6 | ドミノ・ピザ高輪店 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設7 | ファミリーマート高輪一丁目 約50m(徒歩1分) |
その他利便施設8 | 八芳園 約800m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-046-031
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