シティタワー高輪

1LDK/54.78㎡(約16.57坪)

オーナーチェンジ

10,400 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区高輪1丁目

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分

都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分

間取り 1LDK
専有面積 54.78㎡(約16.57坪)
築年月 2004年01月築
階数 / 階建 16階 / 地上35階 地下2階建
向き 西
想定賃料 (年間) 3,120,000円(満室時想定)
想定利回り 3%
現行賃料 (年間) 3,120,000円
現行利回り 3%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年07月16日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 293,577円
  • 管理費+修繕積立金 44,128円
  • その他費用 0円
お支払い目安 337,705

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 管理員常駐

■ シティタワー高輪  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 住友不動産株式会社旧分譲×清水建設株式会社旧施工  ○ 総戸数365戸のビックコミュニティ  ○ 2016年(平成28年)6月 大規模修繕実施済み  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 各階にダストステーション(24時間利用可)  ○ 宅配ボックス  ○ ダブルオートロックシステム採用  ○ 地震時のエネルギーを吸収する制震装置を組み込み、    振動の増幅を抑える超高強度コンクリートを採用 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 54.78平米、ゆったりとした1LDK  ○ 16階部分  ○ L字型のシステムキッチン  ○ 1418サイズのユニットバス  ○ 温水洗浄便座付き、手洗い洗面付きトイレ  ○ 陽当り・通風・眺望良好 ■ 充実した共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ グランドロビー     1階  ○ 高輪庵(和室)      1階  ○ シアタースタジオ    1階  ○ フォレストラウンジ   1階  ○ カンファレンスルーム  2階  ○ ウェルネススタジオ   2階  ○ スカイラウンジ    20階  ○ ゲストルーム     20階

物件情報

所在地

東京都港区高輪1丁目

価格

10,400万円

最寄り駅

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分

都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分

管理費等 20,652円
修繕積立金 23,476円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 54.78㎡(約16.57坪)
築年月 2004年01月築
階数 / 階建 16階 / 地上35階 地下2階建
向き 西
バルコニー 10.73㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 365戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 (株)安井建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2024年10月末まで定期賃貸借中 ※現行賃料(年間) 3,120,000円 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※2024年10月末まで定期賃貸中 ※現行賃料(年間) 3,120,000円
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月29日
次回更新予定 2024年05月13日
物件番号 FAX4PA0C

周辺情報

スーパー

リンコス高輪店 約350m(徒歩5分)

小学校

港区立高輪台小学校 約550m(徒歩7分)

その他利便施設1

白金高輪駅 約500m(徒歩7分)

その他利便施設2

高輪台駅 約700m(徒歩9分)

その他利便施設3

高輪中学校・高等学校 約400m(徒歩5分)

その他利便施設4

みずほ銀行高輪台支店 約600m(徒歩8分)

その他利便施設5

高輪警察署 約400m(徒歩5分)

その他利便施設6

ドミノ・ピザ高輪店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設7

ファミリーマート高輪一丁目 約50m(徒歩1分)

その他利便施設8

八芳園 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 白金高輪センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都港区白金1丁目17-3 NBFプラチナタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 白金高輪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-046-031

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三井のリハウス 白金高輪センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

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0120-046-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間