大阪市北区本庄東３丁目
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
3LDK / 67.63㎡
1981年01月築
天六ビューハイツ
2LDK/49.1㎡(約14.85坪)
2,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.1㎡(約14.85坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,188,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年11月30日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 64,361円
- 管理費+修繕積立金 19,410円
- その他費用 0円
お支払い目安 83,771円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 徒歩10分圏内で3沿線利用可能 ・地下鉄谷町線 / 堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分 ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分 ○ 専有面積49.10平米の2LDKタイプ ○ 7階建ての5階部分 ■ オーナーチェンジ物件（2023年11月30日現在）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入：金99，000円 ○ 年間賃料収入：金1，188，000円 ○ 表面利回り ：5.2％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金99，000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 9,740円 |
| 修繕積立金 | 9,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.1㎡(約14.85坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 帝人殖産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）安英工務店 |
| 設計会社 | ＫＯＹＯエンジニアリング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FBG4UA1F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ本庄店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄谷町線「 天神橋筋六丁目」 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 大阪本庄郵便局 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日（※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間）
0120-3815-31
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