グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

3LDK/86.35㎡(約26.12坪)

19,500 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

JR東西線 新福島駅 徒歩10分

阪神本線 福島駅 徒歩10分

間取り 3LDK
専有面積 86.35㎡(約26.12坪)
築年月 2021年06月築
階数 / 階建 19階 / 地上51階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 550,457円
  • 管理費+修繕積立金 26,740円
  • その他費用 1,760円
お支払い目安 578,957

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 令和3年6月完成の51階建免震構造タワーレジデンス  ○ 積水ハウス(株)他5社旧分譲「グランドメゾン」シリーズ  ○ 専有面積86.35平米、3LDKの間取り  ○ 19階部分につき眺望良好  ○ 南東角部屋につき陽当り・通風良好  ○ 広々とした約17帖のリビング・ダイニング  ○ 全居室、LDKに収納スペース確保  ○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン  ○ 床暖房有(リビング・ダイニング)  ○ 地震時対応機能付きエレベーター採用  ○ ALSOKのホームセキュリティ採用  ○ 24時間有人管理  ○ 二重床・二重天井構造  ○ 各階にゴミ置き場あり  ○ ディンプルキー・カードキー採用  ○ ペット飼育可(規約制限有) ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ グランドホワイエ(1階)  ○ グランドエントランスホール(1階)  ○ ゲストルーム(2階)洋室2室  ○ ゴルフラウンジ(2階)ゴルフシュミレーター2台設置   ○ コミュニティサロン・コミュニティルーム(2階)  ○ コミュニティテラス(2階)  ○ 共用トイレ・防災倉庫(2階)  ○ 自動販売機(2階)  ○ スカイテラス(35階)  ○ スカイラウンジ(35階)  ○ パーティールーム(35階)

バーチャルオープンハウス

室内を内覧しているように物件を見学することができます。

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

19,500万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

JR東西線 新福島駅 徒歩10分

阪神本線 福島駅 徒歩10分

管理費等 18,120円
修繕積立金 8,620円
その他費用 セキュリティ費 220円 / 月、インターネット 1,540円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 86.35㎡(約26.12坪)
築年月 2021年06月築
階数 / 階建 19階 / 地上51階 地下1階建
向き
バルコニー 15.64㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 871戸
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 積水ハウス(株)、三菱地所レジデンス(株)、東急不動産(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店
備考 【オプション工事】玄関にに鏡二種とピクチャーレール設置、リビングにアクセントタイル貼、キッチンに仕切りカーテンとカップボード設置
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FBGAAA20

周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約80m(徒歩1分)

公園

上福島北公園 約120m(徒歩2分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約240m(徒歩3分)

その他利便施設1

ファミリーマート大淀南店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設3

うめきた広場 約700m(徒歩9分)

その他利便施設4

梅田スカイビル 約670m(徒歩9分)

その他利便施設5

大阪大淀中郵便局 約190m(徒歩3分)

その他利便施設6

ダイコクドラッグ福島駅前店 約480m(徒歩6分)

その他利便施設7

ザ・シンフォニーホール 約10m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間