プレミスト渋谷宮益坂

1LDK/32.7㎡(約9.89坪)

オーナーチェンジ

9,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区渋谷1丁目

最寄り駅

山手線 渋谷駅 徒歩4分

東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分

東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩3分

間取り 1LDK
専有面積 32.7㎡(約9.89坪)
築年月 2014年09月築
階数 / 階建 8階 / 地上13階 地下1階建
向き 南西
想定賃料 (年間) 2,376,000円(満室時想定)
想定利回り 2.4%
現行賃料 (年間) 2,376,000円
現行利回り 2.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月06日現在)

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グラフ
  • ローン 276,640円
  • 管理費+修繕積立金 15,200円
  • その他費用 2,160円
お支払い目安 294,000

おすすめポイント

設備

  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線「渋谷」駅 徒歩4分  ○ 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩3分  ○ 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩3分、他 ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2014年(平成26年)8月築  ○ 旧分譲:大和ハウス工業(株)  ○ 設計・施工:(株)安藤・間  ○ 管理:大和ライフネクスト(株)  ○ 総戸数51戸  ○ 二重床・二重天井構造  ○ オートロックあり  ○ センサーにかざすだけでエントランスを開放できる非接触キーを採用  ○ テレビモニター付きインターホン ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 専有面積32.70平米の1LDK  ○ 断熱性に配慮した複層ガラス  ○ 浴室換気乾燥機つきのバスルーム  ○ 浴室・洗面室・トイレがしっかり分離された間取りです

物件情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1丁目

価格

9,800万円

最寄り駅

山手線 渋谷駅 徒歩4分

東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩3分

東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩3分

管理費等 10,600円
修繕積立金 4,600円
その他費用 給湯使用料 2,160円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 32.7㎡(約9.89坪)
築年月 2014年09月築
階数 / 階建 8階 / 地上13階 地下1階建
向き 南西
バルコニー 3.83㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 51戸
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)安藤・間
設計会社 (株)安藤・間 一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年06月10日
次回更新予定 2024年06月24日
物件番号 FBI4AA13

周辺情報

その他利便施設1

ヒカリエデッキ 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

ヒカリエ入口 約180m(徒歩3分)

その他利便施設3

渋谷郵便局 約80m(徒歩1分)

その他利便施設4

ローソン渋谷一丁目店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設5

セブンイレブン渋谷一丁目店 約70m(徒歩1分)

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区渋谷2丁目20-11 渋谷協和ビル8F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-923-731

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