港区三田４丁目
都営三田線 三田駅 徒歩10分
1K / 25.19㎡
1980年01月築
シャンボール三田
ワンルーム/18.76㎡(約5.67坪)
1,998 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.76㎡(約5.67坪) |
| 築年月 | 1978年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 900,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年08月31日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 56,401円
- 管理費+修繕積立金 8,180円
- その他費用 200円
お支払い目安 64,781円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩７分 ○ ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 清水建設施工 ○ 総戸数３２９戸のビックコミュニティ ○ 平成２１年耐震補強工事実施済み ○ ５階部分 ○ 南東向き ○ 週７日管理員勤務（祝日・年末を除く） ○ ペット飼育可（飼育細則あり） ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 賃料：７５，０００円（税込） ○ 年間収入：９００，０００円（予定） ○ 予想利回り：４．５％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,998万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 3,260円 |
| 修繕積立金 | 4,920円 |
| その他費用 | 外部通信費 200円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.76㎡(約5.67坪) |
| 築年月 | 1978年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 4.27㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 329戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FBI4GABD |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア三田店 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 亀塚公園 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン港区三田5丁目店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ白金高輪店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 港三田四郵便局 約90m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷２丁目２０－１１ 渋谷協和ビル８Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-923-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/1（水）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
