渋谷区宇田川町
東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 副都心線「渋谷」駅徒歩8分、JR山手線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅9分
2LDK / 76.29㎡
2020年07月築
23,780 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 76.29㎡(約23.07坪) |
築年月 | 2020年07月築 |
階数 / 階建 | 17階 / 地上39階 地下4階建 |
向き | 北 |
想定賃料 (年間) | 8,400,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年05月26日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■パークコート渋谷ザタワー ○令和2年7月築 ○渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ○三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理 ○ペット飼育可(細則有) ■お部屋について ○17階部分・北西向き角住戸 ○専有面積76.29平米の2LDKタイプ ○約18.1帖のゆとりのあるLDK ○リビングダイニングには床暖房あり ○WICやSIC等、豊富な収納スペース ○1620サイズのゆったりとした浴室 ■充実の共用部分 B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランス、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ 21階 フィットネスルーム 他※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■前払い賃料(地代)について 本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の地代の支払いはございません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 23,780万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 37,690円 |
修繕積立金 | 9,920円 |
その他費用 | 解体積立金 18,160円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月、トランクルーム使用料 3,180円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 76.29㎡(約23.07坪) |
築年月 | 2020年07月築 |
階数 / 階建 | 17階 / 地上39階 地下4階建 |
向き | 北 |
バルコニー | 5.98㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 505戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東急建設(株) |
設計会社 | (株)日本設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 一般定期借地権(賃借権)(価格には前払い賃料分を含みます)存続期間/69年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額0円。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年06月16日 |
次回更新予定 | 2024年06月30日 |
物件番号 | FBI7EA0C |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-731
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