渋谷区広尾１丁目
山手線 恵比寿駅 徒歩9分
4LDK / 118.06㎡
1970年07月築
広尾ガーデンフォレスト G棟
2LDK/75.51㎡(約22.84坪)
14,900 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.51㎡(約22.84坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 5,636,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 5,636,400円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月31日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 420,606円
- 管理費+修繕積立金 41,510円
- その他費用 1,400円
お支払い目安 463,516円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 玄関から室内の見えないプライバシーに配慮した間取 ○ 専有面積７５．５１平米 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ ○ 約１５．６帖の広々としたＬＤＫ ○ 約１．５帖の収納力のあるウォークインクローゼット ○ １４１８タイプのフルオートバス ○ ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きのキッチン ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による総敷地面積約２万９千平米の大規模プロジェクト ○ 鹿島建設株式会社×株式会社三菱地所設計 ○ 住まう人を誇らかに迎えるグランドゲート ○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレストの緑を間近に感じる ○ ２４時間有人管理（夜間警備員）ニ箇所のゲートにガードマン ○ 電動アシストレンタサイクル、ゲストスイート(有償)利用可 ○ ５times Security ○ 永住にふさわしいレジデンシャルサービス、コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,900万円 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 32,480円 |
| 修繕積立金 | 9,030円 |
| その他費用 | 解体積立金 1,400円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.51㎡(約22.84坪) |
| 築年月 | 2013年07月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 20.28㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 10,130円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）三菱地所設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FBP7CA16 |
取扱店舗
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都江東区豊洲２丁目４－９ アーバンドックららぽーと豊洲１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-924-631
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
0120-924-631
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
