THE TOYOSU TOWER

2LDK/76.92㎡(約23.26坪)

オーナーチェンジ

12,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲3丁目

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 76.92㎡(約23.26坪)
築年月 2008年10月築
階数 / 階建 39階 / 地上43階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 3,840,000円(満室時想定)
現行利回り 3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月22日現在)

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グラフ
  • ローン 361,326円
  • 管理費+修繕積立金 49,160円
  • その他費用 0円
お支払い目安 410,486

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 専有面積76.92平米、2LDK+2WIC  ○ 約18.8帖のリビングダイニングには床暖房有  ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン  ○ 1418サイズのユニットバス(浴室乾燥機付)  ○ 廊下部分が少なく室内に広さが取れた間取り  〇 豊富な収納   ・ 約0.57平米のトランクルーム有(専用使用権)   ・主寝室の約1.4帖のウォークインクローゼット   ・洋室の約1.5帖のウォークインクローゼット   ・廊下収納   ・洗面室のリネン庫  ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲  ○ 平成20年10月築  ○ 免震構造マンション  ○ 24時間有人管理体制(夜間警備員対応)  ○ ペット飼育可能(飼育細則有)  ○ オール電化システム採用  ○ 各階にゴミ置き場有(24時間ゴミ出し可) ■ 共用施設(一部有料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ スカイラウンジ(43階)  ○ スカイデッキ(屋上)  ○ ゲストルーム(27階)  ○ ライブラリー  ○ マルチルーム(シアタールーム)  ○ フィットネスジム  ○ キッズルーム  ○ ガーデンダイニング 等

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲3丁目

価格

12,800万円

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩9分

管理費等 26,080円
修繕積立金 23,080円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 76.92㎡(約23.26坪)
築年月 2008年10月築
階数 / 階建 39階 / 地上43階 地下1階建
向き
バルコニー 16.47㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:30台有り 月額 25,190円〜59,730円 (確認日:西暦2024年11月21日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 825戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)、三菱地所(株 (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 トランクルーム面積0.57平米は専有面積には含みません。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年01月10日
次回更新予定 2025年01月24日
物件番号 FBP7UA17

周辺情報

病院

昭和大学江東豊洲病院 約1200m(徒歩15分)

小学校

豊洲北小学校 約100m(徒歩2分)

中学校

深川第五中学校 約1070m(徒歩14分)

その他利便施設1

スーパービバホーム豊洲店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

アーバンドックららぽーと豊洲 約460m(徒歩6分)

その他利便施設3

豊洲シビックセンター 約660m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

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0120-924-631

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日