ステイツ南14条グランバレーヌ

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ステイツ南14条グランバレーヌ ○新築時売主：野村不動産 ○札幌市電「西線１４条」駅　徒歩１分 ○平成１１年２月築 ○１５階建て１１階部分（本棟では最上階） ○２面ルーフバルコニー：２６．７６平米（約８．０坪） ○専有面積：１４７.４５平米（約４４．６０坪） ○バルコニー面積：１６．６３平米（約５．０３坪） ○リビング・ダイニング２３．０帖の４ＬＤＫ ○南・東・北の３方角住戸 ○独立したエレベーターホール（本住戸のみ） ○ペット飼育可能（但し飼育細則有り） ○自走式駐車場 ■　室内設備等　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○リビングの様子を確認できる対面式キッチン ○窓付きの明るい浴室 ○お湯張り、保温、足し湯、追い焚きを自動で行うフルオートバス 〇浴室サイズ1620 ○浴室暖房乾燥機 ○全居室収納あり ○約１．４帖の納戸あり ○ウォークインクローゼット等の収納充実 ○２面バルコニー（南向き・北向き） ○全戸分のトランクルーム ○日々の暮らしの安全を見守るセキュリティシステム ○宅配ボックス設置 ○暮らしの安全を守るオートロック ○エントランスアプローチ、駐車場、車路にロードヒーティング敷設 ■　修繕履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○２０２１年：和室暖房機交換 ○２０２０年：洋室暖房機交換 ○２０２０年：リビング暖房機交換 ○２０１６年：給湯器交換 ■　営業マンコメント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○専有面積１４７．４５平米、２面ルーフバルコニー付のお部屋のため、戸建感覚でお住まいいただく事が可能です。 ○南向きリビングのため、藻岩山をご覧いただけます。 ○１１階部分、南・東・北の三方角住戸のため日当たり良好です ○ご見学をご希望のお客様はお気軽にご連絡ください。