札幌市中央区北三条西７丁目
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
ワンルーム / 74.13㎡
1973年09月築
緑苑ビル
3LDK/74.3㎡(約22.47坪)
980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.3㎡(約22.47坪) |
| 築年月 | 1973年09月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 900,000円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月25日現在） |
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- ローン 27,664円
- 管理費+修繕積立金 23,240円
- その他費用 0円
お支払い目安 50,904円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） ○ 地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩７分 ○ 専有面積７４．３０平米（約２２．４７坪） ○ 南西角部屋の７階３ＬＤＫ ○ 昭和４８年９月築 ○ 和室あり ○ エレベーターあり 〇 同ビルの地下１階には飲食店がございます 〇 同ビルの１階から４階には事務所がございます 本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません 掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 13,240円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.3㎡(約22.47坪) |
| 築年月 | 1973年09月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | 株式会社クリーンコーポレーション |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2033年09月まで 2,749円 |
| 分譲会社 | 北海道住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | （株）横河建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間：60年間｜2033年9月13日まで、借地料：月額2749円。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月28日 |
| 物件番号 | FC47BA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 大通公園 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 北大植物園公園 約60m（徒歩1分） |
| 病院 | 斗南病院 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | まいばすけっと北５条西１０丁目店 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 大丸札幌店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | アイン北３条店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ヤマダ電機テックランドセレクト札幌本店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | コープ植物園店 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
