中野区沼袋２丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
2DK / 34.56㎡
1970年02月築
迦葉高円寺マンション
ワンルーム/22.25㎡(約6.73坪)
1,650 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.25㎡(約6.73坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月08日現在） |
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- ローン 46,577円
- 管理費+修繕積立金 14,700円
- その他費用 0円
お支払い目安 61,277円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■交通アクセス■ 〇JR中央・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅 徒歩7分 〇西武新宿線「野方」駅 徒歩17分 ■おすすめポイント■ 〇高円寺駅から徒歩7分の好立地 〇2駅複数路線利用可 〇ワンルーム・オーナーチェンジ投資物件 〇南向きにつき、陽当たり良好 〇オートロック 〇スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境 ■ライフインフォメーション■ 〇マルエツプチ大和町店…約150m（徒歩2分） 〇ファミリーマート杉並高円寺北店…約150m（徒歩2分） 〇日本調剤高円寺薬局‥約220m（徒歩3分） 〇中野大和町郵便局…約170m（徒歩3分） 〇たかとり内科‥約70m（徒歩1分） 〇中野区立啓明小学校…約510m（徒歩7分） 〇中野区立明和中学校…約790m（徒歩10分） 〇高円寺北二公園…約380m（徒歩5分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,650万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 6,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.25㎡(約6.73坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上9階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.7㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）迦葉 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FEDATA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ大和町店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 高円寺北二公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | たかとり内科 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 中野区立啓明小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 中野区立明和中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート杉並高円寺北店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 日本調剤高円寺薬局 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 中野大和町郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南４－２８－２ 第２高円寺ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高円寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-648-321
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