武蔵野サンハイツパート7

2DK/31.22㎡(約9.44坪)

オーナーチェンジ

550 万円

物件種別 中古マンション
所在地

埼玉県新座市野寺4丁目

交通

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分

西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩22分

間取り 2DK
専有面積 31.22㎡(約9.44坪)
築年月 1977年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上3階建
向き
想定賃料 (年間) 624,000円(満室時想定)
想定利回り 10.7%
現行賃料 (年間) 624,000円
現行利回り 10.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月17日現在)

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グラフ
  • ローン 15,526円
  • 管理費+修繕積立金 14,500円
  • その他費用 0円
お支払い目安 30,026

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩22分  ○ 西武池袋線「保谷」駅 徒歩22分  ※ コミュニテェイバス”みどりバス”利用で    西武池袋線「保谷」駅まで10分 『西大泉5丁目』停徒歩10分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)  ○ 南東角部屋  ○ 南向きバルコニーのため日当り良好  ○ 2駅利用可能 ===三井のリハウスでは=== ■「チーム」を組んで、お客様のご要望に対しきめ細やかにサポートします。  三井のリハウスでは高品質で均一したサービスの提供を目指しお客様に対し複数のスタッフがチームを組んで  ご満足いただけるよう店舗全体でサポートいたします。  社員一丸となり、専門力を活かした質の高い対応を私たちは約束します。 ■当物件へのお買替えをご検討中のお客様へ。  お買替えには「売却先行」と「購入先行」の2通りの方法があり お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。  どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど 十分なプランニングが必要となります。  三井のリハウスではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し 安心してお買替えができるようお手伝いいたします。

物件情報

所在地

埼玉県新座市野寺4丁目

価格

550万円

交通

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分

西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩22分

管理費等 7,000円
修繕積立金 7,500円
その他費用 -
間取り 2DK
専有面積 31.22㎡(約9.44坪)
築年月 1977年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上3階建
向き
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨造
総戸数 17戸
管理会社 東京防災管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 武蔵野産業 (新築分譲時における売主)
施工会社 武蔵野産業
設計会社 (有)岩淵建築設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年04月28日
次回更新予定 2025年05月12日
物件番号 FEP7UA0C

周辺情報

スーパー

肉のハナマサひばりヶ丘店 約920m(徒歩12分)

スーパー

サミットストア新座片山店 約1300m(徒歩17分)

公園

野寺四丁目児童遊園 約150m(徒歩2分)

小学校

市立野寺小学校 約280m(徒歩4分)

中学校

市立第五中学校 約400m(徒歩5分)

その他利便施設1

セブンイレブン西東京北町3丁目店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

ウェルパーク新座野寺店 約140m(徒歩2分)

その他利便施設3

コメリハード&グリーン保谷北町店 約110m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス ひばりが丘センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都西東京市ひばりが丘北3-3-51KATURA BLD2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ひばりが丘センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-40-6831

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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お問い合わせ

0120-40-6831

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間